主な仕事としています。
不動産鑑定士資格 |
取得を目指せ！ 第一歩は無料で出来る事からはじめませんか？ | 不動産鑑定士資格 |
取得で切り開け！未来！ |
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不動産鑑定士資格は、3大国家試験の一つ。相続税路線価評価、固定資産税評価、公示価格、土地の基準地価格の評価などを 主な仕事としています。 |
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★資格区分 国家資格 ★難易度 合格率は7〜15％程度 と難しい ★受験資格 制限なし 但し3次試験の場合は、下記条件を、すべて満たしている人。 ＊論文式試験合格者 ＊実務経験が２年以上ある者 ＊実務補習修了者 ★試験日 ＊短答式試験 5月の第2日曜日 ●合格発表 ６月 ＊論文式試験 8月の第1日曜日を含む3日間 ●合格発表 １０月 ＊３次試験 11月 ●合格発表 1月 ★試験会場 ＊短答式試験 北海道 宮城 東京 新潟 愛知 大阪 広島 香川 福岡 沖縄 ＊論文式試験 東京 大阪 福岡 ＊３次試験 東京 大阪 ★受験料 ＊12,800円 ★試験科目 短答式試験及び論文式試験の２段階により実施。短答式試験の合格者者のみ論文式試験を受験可能。試験合格後不動産鑑定業者のもとで2年以上実務経験をエルと不動産鑑定士補としての資格取得、さらに約1年の実務補習終了後3次試験を受けます。3次試験合格後に不動産鑑定士の資格が取得できます。 【短答式試験】 ＊不動産に関する行政法規及び不動産鑑定評価理論 行政法規 択一式４０問（２時間：現行の第二次試験と同じ） 鑑定理論 択一式４０問（２時間） 【論文式試験】 ＊民法、会計学、経済学及び不動産鑑定評価理論 ・民法、会計学及び経済学 大問２問（各２時間：現行の第二次試験と同じ） ・鑑定理論 大問４問（４時間） 演習１問（２時間） 【実務経験 】 ＊不動産鑑定業者のもと２年以上の実務経験を経ると不動産鑑定士補としての資格を得ることが出来ます。 【実務補習】 ＊社団法人日本不動産鑑定協会による「実務に関する講義」を受講。 【３次試験 】 ＊不動産の鑑定評価に関する実務の１科目のみ ★問い合わせ先 国土交通省＞＞＞
★仕事内容 定期的な鑑定評価として、国や都道府県が行う地価公示や地価調査、相続税・固定資産税の評価等、土地や建物の適切な価値を算出し、不動産取引を支えている。又金融機関から依頼を受けて融資に伴う担保不動産の評価や不動産関係会社から依頼を受けて土地建物の売買に伴う不動産の評価等、不動産に関するコンサルティング業務も手がけた仕事です。 ★収入 資格者は、優遇させる為 年収に関しては、サラリーマン以上は見込める。 独立の場合だと１０００万円〜２０００万円とも言われる。独立に関しては、営業力次第！ ★就職先 不動産鑑定事務所 信託銀行などの金融機関 不動産会社 建設・土木会社等。
まずは、短答式試験・論文式試験に合格する事。難易度が高い為、スクール 通信講座がお勧め。 |
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